Über 40x in der Region!
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Immobilienverkauf – 9 Stufen zum Erfolg

Wer eine Immobilien verkaufen möchte, trifft wahrscheinlich eine der finanziell weitreichendsten Entscheidungen in seinem Leben überhaupt. Gerade hierbei, wo es um sehr viel Geld geht, sind Spezialisten und Experten für Sie unverzichtbar.

Als Verkäufer möchten Sie einen möglichst hohen Preis erzielen. Doch wert ist eine Immobilie so viel, wie ein Anderer bereit ist dafür zu bezahlen. Profis empfehlen deshalb aktuelle Verkaufspreise und die Nachfragesituation in die Bewertung mit einfließen zu lassen.

1. Marktpreisermittlung
  • Unabhängige und objektive Preisermittlung
  • aktuelle Marktsituation
  • konkurrierende Angebote

2. Recherche/Prüfung
  • Grundrisse und Lageplan
  • Grundbuchauszug
  • Teilungserklärung
  • Eigentümerversammlungsprotokolle
  • Betriebskostenabrechnung
  • Mietverträge
  • Zusammenstellung Beleihungsunterlagen
  • Energieausweis

3. Werbeunterlagen
  • Professionelle Fotos
  • Recherchen zum Umfeld
  • Zielgruppen-Ansprache
  • Anspruchsvolles Exposé
  • Verkaufsschilder
  • Schaufensteraushang
  • Grundriss-Überarbeitung

4. Marketing
  • Annoncen – in regionalen Zeitungen, den führenden Immobilienportalen, auf der Unternehmenshomepage, optional: „Mein Eigenheim“
  • Präsentation in den Schaufenstern der Service Center
  • Überregionale Kommunikation innerhalb des W&W Vertriebs mit mehr als 6.000 Außendienstmitarbeitern

5. Besichtigungsservice
  • Prüfung der Interessenten vor Besichtigung
  • Termin-Koordination mit oder ohne Anwesenheit des Eigentümers
  • regelmäßige Rückmeldung über den Verhandlungsstand

6. Verkaufsverhandlungen
  • Preisargumentation und Verhandlung
  • Finanzierungsservice
  • Prüfung, ob Finanzierung gesichert ist

7. Vorbereitung Kaufvertrag
  • Durchsprache des Kaufvertragsentwurfs
  • Organisation der Grundschuldlöschung u. -bestellung
  • Auswahl Notariat
  • Koordination Notar-Termin

8. Begleitservice Notar-Termin
  • Begleitung zum Notar-Termin
  • Wahrung der Interessen bei auftretenden Fragen

9. After-Sales-Management
  • Ansprechpartner während des Eigentümerwechsels
  • Koordination Übergabe

Was wir versprechen halten wir auch.
Welcher Verkaufspreis ist der Richtige?
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Nur wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie und die Marktsituation kennen, können Sie einen angemessenen Preis erzielen.
Wertermittlung & Marktanalyse
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Wir liefern Ihnen alle erforderlichen Daten und Fakten damit Sie mit dem richtigen Preis in den Verkauf starten.
Maßgeschneiderte Vermarktung
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Damit Ihre Immobilie die richtige Aufmerksamkeit erhält, werben wir auf vielfältigen Kanälen.
Das W&W Netzwerk
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Durch unsere Vertriebs- und Netzwerkpartner sind wir auch in Ihrer Nähe vertreten.
Immobilie bei Erbschaft & Scheidung
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Besondere Umstände erfordern besondere Sensibilität - wir finden auch für komplexe Immobilienfälle die richtige Lösung.
Finanzierung für Kaufinteressenten
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Unsere Partner vermitteln dem Käufer auf Wunsch eine maßgeschneiderte Finanzierung und sichern so Ihren Verkauf.
Tipps für Privatverkäufer
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Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie privat zu verkaufen, haben wir einige wichtige Hinweise für Sie.
Zahlen, Hintergründe und überzeugende Argumente

Sehen Sie selbst, was unsere Arbeit auszeichnet und warum wir für Ihr Immobiliengeschäft in der Region Rhein-Neckar die erste Adresse sind.

Selbst erste Tipps für den Verkauf präsentieren wir Ihnen in unserem Video übersichtlich und verständlich.

Sie möchten uns und unsere Arbeit persönlich kennenlernen? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Sie.

Faktenvideo
Wüstenrot Immobilien Region Rhein-Neckar
Seckenheimer Hauptstr. 111
68239 Mannheim
Tel.: 0621 3250328
Mobil:
Fax: 0621 48448095
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