0621 3250328
Zum Kauf
69221 Dossenheim
KAPITALANLEGER AUFGEPASST. "SOLIDE UND SICHER VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS"
IN DOSSENHEIM
1.200.000 €
Kennung: 100-VK619
10 Badezimmer
0 Schlafzimmer
5 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um eine 1983 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie, welche bis zum Jahr 2015 als Hotel betrieben wurde.

Das gesamte Gebäude ist seit 2015 an das Land Baden-Württemberg bzw. an die Gemeinde vermietet, dass Mietverhältnis ist befristet und läuft noch bis einschl. 2025.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.350,- EUR zzgl. Nebenkosten.

Die vollunterkellerte Immobilie, inkl der beiden Vollgeschosse im EG und OG sowie das ausgebaute Dachgeschoss bieten seit Bestehen des Mietverhältnisses bzw. der daraus resultierenden Nutzungsänderung Platz für aktuell 7 Wohneinheiten.
Je Geschoss (EG,OG und DG) befinden 2 Wohnungen mit jeweils 2 und 3 Zimmern inkl. einem oder 2 kleinen Bädern.
Im Untergeschoss befindet sich eine weitere 3 Zimmer-Wohnung.

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie auf Anfrage!
Objektausstattung
-Fenster zweifach verglast
-Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Bj. 1988
-Gemeinschaftsküche im UG
-Waschraum im UG
-5 Kfz Stellplätze
Objektlage
Dossenheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im nordwestlichen Baden-Württemberg. Dossenheim liegt fünf Kilometer nördlich von Heidelberg an der Badischen Bergstraße am Fuß des Odenwaldes in der Metropolregion Rhein-Neckar. Im Westen der Gemarkung beginnt die Oberrheinische Tiefebene. Der Ort besitzt Grenzen zu den Städten Heidelberg, Ladenburg und Schriesheim.
Dossenheim liegt an der Bundesautobahn 5 sowie an der Bundesstraße 3. Die von der Rhein-Neckar-Verkehr (RNV) betriebene Oberrheinische Eisenbahn (OEG) verbindet Dossenheim im 10-Minuten-Takt mit den umliegenden Ballungszentren Mannheim, Heidelberg und Weinheim.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328
Teilen auf
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Dossenheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
457,00 m²
Grundstücksfläche
319,00 m²
Baujahr
1983
Zimmeranzahl
18
Badezimmer
10
Freiplatz-Stellplatz
5
Kaufpreis
1.200.000 €
Käuferprovision
4,64%, inkl. 16% MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
128.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
1983
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.