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Zum Kauf
69253 Heiligkreuzsteinach
EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE!
370.000 €
Kennung: 100-VK499
3 Badezimmer
5 Schlafzimmer
2 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in toller, unverbauter Sonnenlage!

Aufteilung der Wohnflächen bzw. Wohneinheiten:

-Erdgeschoss: mit großem,teilbaren Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, mit offener Küche und Küchenbar, Fußbodenheizung,Gäste-WC und auf der Hangseite großer Keller mit Heizkeller, Hauswirtschaftsraum und Lagerraum.

- Obergeschoss: drei schöne Schlafzimmer, zwei großzügige Bäder und schönem Balkon mit tollem Blick. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die ca.39 qm große Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer,Bad, Küche und kleiner Flur. Ausgang zum Innenhof.

- Dachgeschoss: großes Arbeitszimmer und Schlafzimmer, Badezimmer ist vorbereitet, kleiner Flur und Speicherraum
Objektausstattung
- traumhaftes Grundstück
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- Terrasse mit traumhaftem Talblick
- Einliegerwohnung
- Doppelgarage
- Dachgeschoss ausgebaut mit vorbereitetem Bad
Objektlage
Dieses Einfamilienhaus liegt in sonniger Lage auf dem Rabelsackerhang in Heiligkreuzsteinach.

In Heiligkreuzsteinach findet sich alles, was zur Nahversorgung notwendig ist: zwei praktische Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, Bankfiliale, ein kleiner Supermarkt mit breitem Sortiment für Lebensmittel und fast alle Güter des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, eine Metzgerei.

In Heiligkreuzsteinach gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung.

Es gibt zwei Alten- und Pflegeheime und einen Kindergarten. Außerdem steht eine Mehrzweck-Halle für sportliche Ereignisse und gesellschaftliche Veranstaltungen zur Verfügung. Ein Kunstrasenplatz, sowie ein Beachvolleyballfeld können für sportliche Aktivitäten genutzt werden.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:www.wimakler.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221- 6515138
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Heiligkreuzsteinach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
283,00 m²
Grundstücksfläche
941,00 m²
Baujahr
1985
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Bezug
nach Absprache
Keller
Ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,48 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
148.70 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
1985
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
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