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Zum Kauf
76229 Karlsruhe
INTERESSANTES EINFAMILIENHAUS IN KA-GRöTZINGEN
830.000 €
Kennung: 100-VK618
1 Badezimmer
6 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Hier sehen Sie den Rundgang unter:
https://ogulo.de/2877/E0886f57

Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um ein exklusives freistehend Einfamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Lage in 1967 erbaut.

Zum freistehenden Haus gehört Garten mit Terrasse und einer Garage im Haus.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt über den kleinen Flur in ein riesigen offenes Wohn-und Essbreich, eine kleine Küche, kleines Arbeitszimmer und Gäste WC befinden sich ebenfalls in dieser Etage.

Über die großzügigige,aufwendige Holztreppe werden sowohl die Obergeschosse, wie auch das Kellergeschoss erschlossen. Die Terrassen und der Garten sind vom großen Wohnzimmer zu erreichen.

Im Obergeschoss haben wir das großzügige Elternschlafzimmer und drei weiter kleine Zimmer, geeignet als Kinder-,Arbeits oder Ankleidezimmer, sowie das Bad und kleines WC. Sämtliche Zimmer sind mit dem großen Balkon verbunden.

Im Dachgeschoss befindet sich das große Studio mit kleinem seperaten Zimmer, dass sich auch als kleine Küche oder zum Umbau eines Badezimmers eignet. Zum Studio gehört ebenfalls ein schöner Südbalkon mit toller Aussicht.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung geheizt.
Objektausstattung
- großzügiges Einfamilienhaus
- geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer
- 5 Schlafzimmer
- Sat-Anlage
- Garten
- Terrasse
- 2 Balkone
- große Garage
- Modernisierungen
- 2015 - Fassadenanstrich
- 2010/12 - Fenster
- 2009 - Dach auf Garage und Anbau
- 2005 - Terrasse
Objektlage
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet Lage in Karlsruhe-Grötzingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen.

Der öffentliche Nahverkehr ist verbindet die umliegenden Gemeinden und zum Anschluss an Karlsruhe.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-6515138
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
265,00 m²
Grundstücksfläche
516,00 m²
Baujahr
1967
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Bezug
ab sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
Ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
830.000 €
Käuferprovision
3,48 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
247.20 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
29.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
1967
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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