0621 3250328
Zum Kauf
63931 Kirchzell
WOHNEN IN KIRCHZELL KLEIN ABER MEIN !
120.000 €
Kennung: 100-VK579
2 Badezimmer
3 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobile in Kirchzell im Odenwald im Landkreis Miltenberg in Bayern handelt es sich um ein vorteilhaft aufgeteiltes 1-Familienwohnhaus(Doppelhaushälfte) in zentraler Wohnlage von Kirchell. Die Immobilie wurde ca.1952 in solider Massivbauweise errichtet. Das Haus steht heute auf einem 141m² großen Grundstück.

Es wurden Modernisierungen/Renovierungen Step bei Step durchgeführt wie Bäder, Raumgestaltung Heizung usw.
Objektausstattung
Pallets Heizung von 2013 !!

Aufteilung der Wohneinheiten:

Kellergeschoss:
Diverse Abstellräume im und hinter dem Haus.
2013 wurde eine Palletsheizung mit einem Warmwasserspeicher installiert.

1. Geschoss:
Diele/Flur, geräumige Wohnküche(16,69m²) ein großes Wohn-Esszimmer (35,52m²)
und ein Tageslichtbad (6,31m²).
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

2. Geschoss:
Diele/Flur, 3 Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein 2.Tageslichtbad .

keine Garage, kein Stellplatz, Parken an der Strasse gegenüber vom Haus.
Objektlage
Kirchzell bietet eine familienorientierte Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind in der Gemeinde vorhanden und ermöglichen ein behütetes Aufwachsen der Kinder ohne Fahrstress in den ersten Schuljahren. Sämtliche weiterführenden Schulen sind im 5 km entfernten Amorbach zu erreichen.
Die Infrastruktur wird durch die örtlichen Vereine ergänzt, die für Kinder und Jugendliche ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten anbieten. Sportliche Aktivitäten wie Kinderturnen, Handball, Fußball, Tennis und Schießen gehören ebenso zum Angebot wie die musischen Bereiche Gesang und Musik. Die Feuerwehren mit einer starken Jugendfeuerwehr sowie eine aktive Bereitschaft des Bayerischen Roten Kreuzes mit einer leistungsstarken Jugendgruppe bieten ebenfalls die Möglichkeit, sich in der Freizeit zu engagieren. Örtliche Bankfilialen, Einzelhandelsgeschäfte, Handwerker, Tankstelle und Gaststätten runden das Angebot ab.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0175 - 40 33 44 8

Weitere Angebote, sowie allgemeine Informationen zur professionellen Immobilienvermittlung erhalten Sie unter:
www.immobilienpartner-rhein-neckar.de
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Kirchzell
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
135,00 m²
Nutzfläche
25,00 m²
Grundstücksfläche
141,00 m²
Baujahr
1952
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Keller
Teilweise
Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,48% inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
313.60 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Pelletheizung
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30.04.2030
Baujahr (Energieausw.)
1952
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.