Über 40x in der Region!
Zum Kauf

69514 Laudenbach

GEPFLEGTES REIHENMITTELHAUS IN LAUDENBACH!

375.000 €
Objektnr.: 100-VK482
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garagen/Stellplätze
Dieses familienfreundliche 4-Zimmer Reihenmittelhaus mit großer Terrasse und schönem Garten, bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Das Haus wurde 1974 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand und wurde ab 2004 in wesentlichen Teilen modernisert. Besonders angenehm ist Breite des Hauses!

Das Haus ist aufgeteilt in:

Erdgeschoss: großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Küche und Gäste-WC

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche,Abstellraum. 2 Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon

Der großzügige Keller bietet eine große Nutzfläche mit Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum. Der Hobbyraum mit 32 qm hat einen Heizkörper und kann als Spielzimmer,Gästeraum oder Partykeller genutzt werden.

Das Haus wurde ab 2004 modernisiert:

- Fenster 2006
- Dachdämmung mit vorbereitetem Dachausbau
- Bad und Gäste-WC 2004
- Laminatfußböden im OG 2004
- Einbauküche
- Nachtspeicher 2005

Zum Haus gehören noch eine Garage und eine Stellplatz. In der Straße liegt ein Gasanschluss.
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen folgende Ausstattung:

- 3 Schlafzimmer
- Fliesenboden im Erdgeschoss
- neuwertige Laminatfußböden im Obergeschoss
- renoviertes Gäste-WC
- renoviertes Tageslichtbad
- gedämmtes Dach
- neuwertige Fenster mit Doppelisolierverglasung
- neuwertige Haustür
- Garage
- Stellplatz
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- vollwertiger Hobbyraum mit Heizung
In ruhiger und zentraler Lage von Laudenbach an der Bergstraße befindet sich dieses schöne Reihenmittelhaus.
Laudenbach liegt am gleichnamigen Bach an der nördlichen badischen Bergstraße, direkt an der hessischen Landesgrenze. Die Gemarkung Laudenbachs grenzt im Westen, Norden und Osten an Hessen; im Osten bildet die Bergstraße die Grenze der Rheinebene zum Odenwald. Im Süden befindet sich Hemsbach, im Westen Lorsch, im Norden Heppenheim, und östlich liegt das zu Heppenheim gehörende Ober-Laudenbach, mit dem es historisch bedingt einen sehr komplizierten Grenzverlauf gibt, so dass die durch Ober-Laudenbach führenden Straßen zur Gemarkung von Laudenbach gehören. Größere Städte sind etwa 25 km südwestlich Mannheim, 25 km südlich Heidelberg und etwa 30 km nördlich Darmstadt.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-6515138
Teilen auf
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Laudenbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
131,00 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Grundstücksfläche
181,00 m²
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
Ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
4,76% inklusive der gesetzl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
122.00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
06.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1974
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Michael Elzer
Michael Elzer
Immobilienvermittler (IHK)
Telefon06221 6515138
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Reihenmittelhaus zum Kauf in Weinheim
Objektnr.: 790
69469 Weinheim
FAMILIENFREUNDLICHES REIHENHAUS IN WEINHEIM!
1
5
Wohnfl.: 
135,00 m²
Kaufpreis
398.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.