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Zum Kauf
69168 Wiesloch
EXKLUSIVES ATRIUMHAUS IN RUHIGER LAGE!
580.000 €
Kennung: 100-VK612
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Dieses hier angebotene Atriumhaus ist ein wahres Schmuckstück! Das Haus ist sehr gepflegt und im wesentlichen auf den aktuellen Stand der heutigen Technik. Es handelt sich um ein geräumiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Wiesloch.

Die Immobilie wurde 1992 in solider Massivbauweise errichtet.

Aufteilung des Einfamilienhauses:

Souterrain:
Gäste-WC, großes Schlafzimmer ( alternativ Büro,Hobbyraum oder Gästezimmer) Kellerraum, Abstellfläche.

Erdgeschoss:
Diele/Flur, große, offene Küche mit Bar und offen zum Essbereich,kleine Speisekammer, Wohnzimmer mit ofenem Kamin, Wintergarten. Im Wohnzimmer ist ein Wärmetauscher installiert, der für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Das Erdgeschoss wird geprägt von der großen Terrasse, dass dem Haus einen mediteranen Atriumstil verleiht und in den Sommermonaten ein zusätzliches Wohnzimmer ist.

Ausgang zum geschlossen Holzlagerplatz und Müllraum.

Dachgeschoss:
Im großen Elternschlafzimmer sorgt ebenfalls ein Thermo-Lüfter für ein angenehmes Raumklima. 2 Kinderzimmer, ein großes Familienbad mit Badewanne, ein modernes, neu renoviertes Kinderbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,Balkon, Abstellraum (alternativ begehbarer Kleiderschrank).

Zum Haus gehört ebenfalls eine große Garage mit Platz für einen großen und einen kleinen PKW. Vor der Garage ist Platz für einen weiteren Stellplatz.

Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie : https://ogulo.de/tour/2877/tour/VK612/
Objektausstattung
- Atriumhaus mit großer Sonnenterrasse
- Fußbodenheizung (Elektro)
- Thermo-Lüfter (Lüftung mit Wärmerückgewinnung)
- offener Kamin
- Balkon
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer
- Wintergarten
- große Garage
- Stellplatz
- kein Garten
- Gasanschluss am Haus
Objektlage
Dieses tolle Atriumhaus befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Wiesloch.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportanlagen, sind zu Fuß bequem zu erreichen.

Wiesloch ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und hervorragend an die Infrastruktur des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs angeschlossen. S-Bahn und VRN verbinden Heidelberg und Mannheim auf kurzem Wege.

Wiesloch ist ein hervorragender Wirtschaftsstandort mit großen (SAP und Heidelberger Druck, MLP) und mittelständischen Arbeitgebern.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-6515138
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Wiesloch
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
180,00 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Grundstücksfläche
253,00 m²
Baujahr
1992
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Keller
Teilweise
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
4,64 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
160.70 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
07.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
1992
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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