Über 40x in der Region!
Zum Kauf

96050 Bamberg

MIKRO-APARTMENT IN BAMBERG

159.255 €
Objektnr.: 100-VKN372-18-2
 
1 Zimmer
 
1 Garagen/Stellplätze
Der Bedarf an kleinen, bezahlbaren und hochwertig möblierten Wohneinheiten,
ist so hoch wie nie zuvor. Die Zahl der Ein-Personen-Haushalte nimmt kontinuierlich zu (aktuell bereits über 40% aller Haushalte in der BRD!).
Das Angebot auf dem Immobilienmarkt hat mit dieser Entwicklung jedoch nicht
Schritt gehalten. Neben der zunehmenden Zahl an Studenten suchen unter anderem Ärzte, junge Wissenschaftler und Führungskräfte moderne, flexible und bezahlbare Wohnmöglichkeiten. Im Falle Bambergs v.a. Mitarbeiter und Führungskräfte der großen Firmen in und um Bamberg. Dabei ist die "Strahlkraft" der Weltkulturerbe-Stadt groß: ein Großteil der Wohnungssuchenden wohnt lieber in der gleichwohl schönen als attraktiven Stadt denn in der Peripherie und pendelt zur Arbeitsstätte und zurück.
Mikroapartments schließen eine Lücke auf dem Wohnungsmarkt, indem sie
hohe Wohnqualität zu einem bezahlbaren Preis bieten. Diese hochrentablen Investments stellen den restlichen Wohnungsmarkt größtenteils in den Schatten, da Mietertrag und Rendite höher ausfallen.
Seit 2010 hat sich die Zahl der Sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten
in Bamberg stetig und deutlich bis heute nach oben verändert (Seit 2010 um mehr als 10%).
Damit entstand ein Problem bei der Beschaffung von geeigneten Wohnräumen für Firmen und deren Erwerbstätige, vor allen Dingen Singles, die in den neuen großen Betrieben in und um Bamberg berufstätig sind.
Mit einem Investment in diese moderne Wohnungsnische helfen Sie, dem äußerstt angespannten Immobilienmarkt Bambergs dringend gesuchten Wohnraum zur Verfügung zu stellen.
-Bad mit Dusche und Fenster
- Balkon, Garten, Terrasse
- Einbauküche
- barrierefrei
- Böden: Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Ausstattung: teilweise möbliert
- Abstellraum
- Personenaufzug
- Stellplatz: Tiefgarage
- Fernwärme
- Haustyp: KfW 55
- Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Die Apartments liegen südöstlich der Innenstadt-Insel, zwischen Nürnberger Straße und Kunigundendamm. Bahnhof, Bundestraße, Autobahn - alles erreicht der Mieter/Nutzer zu Fuß oder per Auto leicht und effizient für den täglichen Weg zur und von der Arbeit. Das Auto kann ggf. auch nach Feierabend in der Tiefgarage bleiben, denn der Bewohner erreicht das Haingebiet und die Innenstadt-Insel schnell in nur 800m Entfernung zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzger, Bäcker, etc.) liegen in der direkten Umgebung. Das ansehnliche Wohngebiet erstreckt sich nach Norden und Westen hin zu Fluß und Innenstadt.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328

Weitere Angebote, sowie allgemeine Informationen zur professionellen Immobilienvermittlung erhalten Sie unter:
www.immobilienpartner-rhein-neckar.de
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Bamberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
35,39 m²
Baujahr
2020
Zimmeranzahl
1
Bezug
2020
Einbauküche
vorhanden
Keller
Ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Kaufpreis
159.255 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
49.10 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Martin Goldberg
Martin Goldberg
Verkaufsleitung Immobilien
Telefon0621 3250328
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.