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Zum Kauf
67227 Frankenthal (Pfalz)
GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN FRANKENTHAL!
140.000 €
Kennung: 100-VK480
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1984 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses in Frankenthal.

Raumaufteilung:
Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, innenliegendes Bad und sep. Toilette.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Weitere Angaben:
Miteigentumsanteil der Wohnung: 15/1000
Gesamtgrundstücksgröße: 3342 qm
Hausgeld pro Monat: ca. 213,00€
Kaltmeite: 500€ inkl. 30€ Tiefgaragenstellplatz
Nebenkosten: 125€
Warmiete: 625€

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis von 140.000,00 € enthalten.

Die Wohnung ist seit 2015 an die jetzige Mieterin für eine Kaltmiete von 6.000 EUR p.a. vermietet.

Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie : https://ogulo.de/2877/VK480
Objektausstattung
- Innenliegendes Bad
- Separate Toilette
- Balkon
- Fenster zweifach verglast aus Holz
- Abstellkammer
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradraum

Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie: https://ogulo.de/2877/VK480
Objektlage
Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.

Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.
Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A 6 (Saarbrücken–Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer–Worms) erreicht.
Am Hauptbahnhof Frankenthal halten halbstündlich Regionalbahnen der Bahnstrecke Mainz–Ludwigshafen sowie zweistündlich der Regionalexpress Mainz–Karlsruhe. Des Weiteren besteht im werktäglichen Früh- bzw. Spätverkehr mittels eines Intercity-Paares direkte Reisemöglichkeit in Richtung Frankfurt am Main bzw. Karlsruhe.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
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Objektart
Wohnung
Ort
Frankenthal (Pfalz)
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
66,00 m²
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Hausgeld
213 €
Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
152.60 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
03.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
1983
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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