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69124 Heidelberg

EIGENTUMSWOHNUNG MIT POTENTIAL IN HEIDELBERG!

260.000 €
Objektnr.: 100-VK484
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garagen/Stellplätze
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um eine 4- Zimmer Eigentumswohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses.

Das 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen macht einen gepflegten Eindruck, da das Haus 1999 aufgestockt wurde. Die Wohnung eignet sich zur Aufteilung in 2 - 2 ZKB Wohnungen, da bereits mit 2 Küchen und Bädern ausgestattet. Eine Küche wurde als Hauswirtschaftsraum genutzt.

Zur Wohnung gehören 2 Küchen ( eine als HWR genutzt), 2 Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung noch über 2 Balkone, Keller und Stellplatz.

Die Wohnung ist leer und muss modernisiert werden.
Zur Wohnung gehören:

- 2 Balkone
- Keller
- 2 Bäder
- 2 Küchen ( eine als HWR genutzt)
- Stellplatz
- Doppel- Isolierfenster aus 1999
- Dach mit neuer Deckung und Isolierung aus 1999
Diese Immobilie befindet sich in gute Wohnlage von Heidelberg-Kirchheim. Heidelberg mit seiner exzellenten Universität, Arbeitgeber,Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen, bietet alles und ist mit der Metropolregion für die Zukunft bestens aufgestellt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Kita sind auf kurzem Weg zu Fuß zu erreichen.

Der öffentliche Nahverkehr, die S-Bahn mit der Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Meropolregion sind in unmittelbarer Nähe bequem zu erreichen. Das Zentrum von Heidelberg mit seinen Universitäten in der Altstadt und im Neuenheimer Feld ist in wenigen Minuten mit dem Nahverkehr ideal verbunden.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Heidelberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,40 m²
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache
Keller
Ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Hausgeld
240 €
Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
4,76% inklusive der gestzl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
195.60 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
08.01.2029
Baujahr (Energieausw.)
1971
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Ulrike Gottmann
Ulrike Gottmann
Büroleiterin
Telefon0621 478495
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Einwilligung


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