0621 3250328
Zur Miete
67059 Ludwigshafen am Rhein
MODERNE LOFTWOHNUNG!
EINZIGARTIGES U EXKLUSIVES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE DES STADTTEILS HEMSHOF
1.290 €
Kennung: 100-VMLoft4
1 Badezimmer
0 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese exklusive und überdurchschnittlich hochwertig sowie umfangreich ausgestattete und geräumige 4 Zimmer-Loftwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen und außergewöhnlichen Wohnhauses in zentraler Lage des Stadtteils Ludwigshafen-Hemshof.

Die hellen und großflächigen Räume überzeugen durch ihr exklusives und unverwechselbares Wohndesign in einem besonders individuellen Ambiente mit außergewöhnlichem Charme. Das geräumige Wohn-Esszimmer sowie der offene Küchenbereich sind zum hellen Innenhof ausgerichtet.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,30m, die großflächige Verglasung kann über elektrisch zu bedienende Alu-Jalousien beschattet werden.

Die Heizkosten sind in den hier genannten Nebenkosten von 200,- € nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet.

Die monatliche Miete für den Carport ist in der Kaltmiete in Höhe von 1290,- € nicht enthalten, der monatliche Mietpreis hierfür beträgt zusätzlich 50,- €
Objektausstattung
Moderne sowie sehr hochwertige und exklusive Ausstattungsmerkmale kennzeichnen diese Loftwohnung.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
-Fernwärme
-Fußbodenheizung
-Hochwertige Bodenbeläge: Sichtestrich
-Moderner Glattputz an den Wänden, Farbe weiß
-Exklusives Bad
-Modernes Gäste WC
-Hochwertige und moderne Wohnungstüren
-Mehrfachveriegelte Wohnungseingangstür mit Videogegensprechanlage
-Praktischer Hauswirtschaftsraum mit anschl. für Waschmaschine und Trockner
-Personenaufzug bis in den Kellerbereich
-Großflächige Fensterfronten
-Gut nutzbare und geräumige Loggia
-Effiziente Innenraumdämmung
-Eigener Kellerraum
-Pkw-Stellplatz. (Carport im Hinterhof)
-Einbauküche (ohne Kühlschrank)

Umfangreicher Hausmeister- und Reinigungsservice vorhanden.
Objektlage
Leben in der Altstadt

Hemshof – die Seele von Ludwigshafen. Das einstige Arbeiterviertel aus der Gründerzeit hat sich zu einem „Kiez“ mit Flair entwickelt: Lebendig, vielfältig, bunt. Ein gewachsenes Miteinander unterschiedlicher Kulturen und Religionen. Internationale Gastronomie, Szenekneipen, Theaterbühnen, Galerien, Künstlertreffs. Restaurierte, mit Sandsteinrelief verzierte, meist viergeschossige Altbauten prägen das Straßenbild in dem ältesten Stadtteil von Ludwigshafen. Da im Hemshof nur wenige Häuser im Krieg zerstört wurden, konnte der ursprüngliche Charme weitgehend erhalten werden: In den letzten 30 Jahren wurde ein Großteil der Häuser modernisiert, Innenhöfe entkernt, der Verkehr beruhigt, Spielplätze und Grünzonen angelegt. Viele kleine Geschäfte, ein Markt, Ärzte und Apotheken garantieren eine optimale „Rundumnahversorgung“. Hemshof ist mehr als „Wohnen und Arbeiten“. Hemshof ist „Leben“ ...
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
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Objektart
Loft
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
147,18 m²
Baujahr
2015
Zimmeranzahl
4.5
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Estrich
Keller
Ja
Nebenkosten
200,00 €
Carport-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
1.290,00 €
Kaution
2.580 €
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fussboden
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Anfrageformular
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