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Zur Miete
67059 Ludwigshafen am Rhein
MODERNE UND NEUWERTIGE LOFT-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON LU-HEMSHOF.
980 €
Kennung: 100-VMLoft3
1 Badezimmer
0 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese exklusive und überdurchschnittlich hochwertig sowie umfangreich ausgestattete 2,5-Zimmer-Loftwohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Wohnhauses in zentraler Lage des Stadtteils Ludwigshafen-Hemshof. Das Wohnhaus wurde 2015 aufwendig kernsaniert.

Die hellen und großflächigen Räume überzeugen durch ihr exklusives und unverwechselbares Ambiente und dem außergewöhnlichem Charme. Das geräumige Wohn-Esszimmer inkl. dem offenen Küchenbereich sind zum hellen Innenhof ausgerichtet.
Das offene Bad-Konzept umstreicht den typischen "Loft-Style".

Die Deckenhöhe im beträgt ca. 3m, die großflächige Verglasung kann über elektrisch zu bedienende Alu-Jalousien beschattet werden.

Die Heizkosten sind in den hier genannten Nebenkosten von 150,-00€ nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Energie-Versorger abgerechnet.

Die monatliche Miete für den Pkw-Stellplatz ist in der Kaltmiete ebenfalls nicht enthalten, der monatliche Mietpreis hierfür beträgt zusätzlich 50,-00€

Moderne neuwertige Küchenzeile mit Einbaugeräten (ohne Kühlschrank) ist vorhanden, der mtl. Mietpreis beträgt 45,00€ und ist im Mietpreis nicht enthalten.
Objektausstattung
-Fernwärme-Zentralheizung
-Fußbodenheizung
-Hochwertiger und moderner Beton-Estrich
-Großflächige Fensterfront im Wohn-Esszimmer
-Gut nutzbare Loggia/Balkon
-Modernen Küchenzeile
-Effiziente Innenraumdämmung.
-Personenaufzug bis in den Kellerbereich
-Pkw-Stellplatz



Umfangreicher Hausmeisterservice vorhanden.
Objektlage
Leben in der Altstadt

Hemshof – die Seele von Ludwigshafen. Das einstige Arbeiterviertel aus der Gründerzeit hat sich zu einem „Kiez“ mit Flair entwickelt: Lebendig, vielfältig, bunt. Ein gewachsenes Miteinander unterschiedlicher Kulturen und Religionen. Internationale Gastronomie, Szenekneipen, Theaterbühnen, Galerien, Künstlertreffs. Restaurierte, mit Sandsteinrelief verzierte, meist viergeschossige Altbauten prägen das Straßenbild in dem ältesten Stadtteil von Ludwigshafen. Da im Hemshof nur wenige Häuser im Krieg zerstört wurden, konnte der ursprüngliche Charme weitgehend erhalten werden: In den letzten 30 Jahren wurde ein Großteil der Häuser modernisiert, Innenhöfe entkernt, der Verkehr beruhigt, Spielplätze und Grünzonen angelegt. Viele kleine Geschäfte, ein Markt, Ärzte und Apotheken garantieren eine optimale „Rundumnahversorgung“. Hemshof ist mehr als „Wohnen und Arbeiten“. Hemshof ist „Leben“ ...
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
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Objektart
Loft
Ort
Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
111,00 m²
Etage
1
Baujahr
2015
Zimmeranzahl
2.5
Badezimmer
1
Bezug
nach Rücksprache
Einbauküche
vorhanden
Keller
Ja
Nebenkosten
150,00 €
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete)
Kaltmiete
980,00 €
Kaution
1.960 €
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fussboden
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Anfrageformular
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