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69437 Neckargerach

NEUBAU! DACHGESCHOSSWOHNUNG IM INSELPARK-PROJEKT!
197.000 €
Objektnr.: 100-VKN370L
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garagen/Stellplätze
Wir planen mit einem renommierten Bauträger das Wohnen auf dem Inselpark auf dem ehemaligen Kupsch-Areal in Neckargerach.

In bester Lage entstehen 2 moderne, seniorengerechte Häuser mit jeweils 6 Wohneinheiten.
Diese 2-3 Zimmer-Wohnung mit Loggia, Wohn-Esszimmer und offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer liegt im Dachgeschoss des Hauses A und bietet dem Käufer das ideale Wohngefühl.

Der Baubeginn ist starten in Kürze.

Bei den im Expose gezeigten Bildern handelt es sich um hochwertige Visualisierungen welche anhand des Grundrisses der Wohnung erstellt worden sind.


Weitere Infos in Kürze.

https://ogulo.de/tour/2877/Inselpark-Neckargerach
Die Ausstattung hat folgende, zeitgemäße Komponenten:

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inkl. Alufensterbänke
- Kunststoffrollläden
- Aluminiumhaustür
- Sanitätsausstattung der Fa. Duravit
- Digitale Sat-Anlage
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
Die Gemeinde Neckargerach im Neckar-Odenwald-Kreis.

Vor Ort befindet sich die Bundesstraße 37.

Der Bahnhof ist zu Fuß in fünf Minuten zu erreichen und bietet Anschluss an den regionalen Schienennahverkehr und das S-Bahnnetz RheinNeckar. Dadurch sind die überregionalen Verbindungen über die Bahnhöfe Heidelberg und Heilbronn jeweils in 45 Minuten zu erreichen. Außerdem verfügt die Gemeinde über ein großes Radwegnetz, insbesondere entlang des Neckars.

Zur Gemeinde gehören die staatlich anerkannten Erholungsorte Neckargerach als Hauptort sowie der Ortsteil Guttenach.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-6515138
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Objektart
Wohnung
Ort
Neckargerach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
74,77 m²
Baujahr
2017
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
Herbst 2018
Bodenbelag
Fliesen
Keller
Ja
Stellplätze
1
Kaufpreis
197.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl.MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
50.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
01.10.2027
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Michael Elzer
Michael Elzer
Immobilienvermittler (IHK)
Telefon06221 6515138
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Einwilligung
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Kaufpreis
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