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Zum Kauf
69437 Neckargerach
WOHNEN AM INSELPARK IN NECKARGERACH!
BAUBEGINN IM FRüHJAHR 2019!
164.800 €
Kennung: 100-VKN370
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Unser Projektentwickler plant die Bebauung des Inselparks in Neckargerach.

Die Baumaßnahme umfasst 2 Wohngebäude mit jeweils 6 modernen Wohnungen. Es entstehen 2-3 Zimmer- Wohnungen, mit einer Größe von ca. 63 m² - ca. 86 m² . Beide Häuser sind mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Die Preise der Wohnungen starten ab € 164.800,00 für eine 2 Zimmer - Wohnung und reichen bis € 225.600,00 für eine 3 -Zimmer-Wohnung.

Die Wohnungen werden in gehobener Bauweise erstellt und eignen sich für Jung und Alt! Der Baubeginn startet im Frühjahr 2019!
Objektausstattung
Die Ausstattung hat folgende, zeitgemäße Komponenten:

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inkl. Alufensterbänke
- Kunststoffrollläden
- Aluminiumhaustür
- Sanitärausstattung der Fa. Duravit
- Digitale Sat-Anlage
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat

Selbstverständlich können individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden.
Objektlage
Die Gemeinde Neckargerach im Neckar-Odenwald-Kreis befindet sich rund 29 km östlich von Heidelberg und 30 km nördlich von Heilbronn. Vor Ort befindet sich die Bundesstraße 37.

Der Bahnhof ist zu Fuß in fünf Minuten zu erreichen und bietet Anschluss an den regionalen Schienennahverkehr und das S-Bahnnetz RheinNeckar. Dadurch sind die überregionalen Verbindungen über die Bahnhöfe Heidelberg und Heilbronn jeweils in 45 Minuten zu erreichen. Die Arbeistplätze in Neckarsulm, Heilbronn und in der Metropolregion Rhein-Neckar sind bequem zu erreichen.
Die Bebauung am Inselpark ist sehr zentral gelegen, so dass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf kurzem Wege zu erreichen sind.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-6515138
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Neckargerach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
63,00 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
2.5
Bodenbelag
Fliesen
Keller
Ja
Stellplätze
1
Kaufpreis
164.800 €
Käuferprovision
Käuferprovisionsfrei
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
50.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
01.10.2027
Baujahr (Energieausw.)
2017
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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