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Zum Kauf
68519 Viernheim
GEPFLEGTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN VIERNHEIM!
270.000 €
Kennung: 100-VK635
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung mit einem Balkon und PKW Stellplatz befindet sich im 5. Obergeschoss eines ca. 1995 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses in Viernheim.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnungsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer,
Innenliegendes Bad mit einer Badewanne, Gäste-WC, Balkon

Weitere Angaben:
Miteigentumsanteil der Wohnung: 442,30/10.000
Gesamtgrundstücksgröße: 1628 qm
Anzahl der Wohneinheiten: 30
Hausgeld pro Monat: ca. 336,86 € inklusive ca.36 € für die Rücklagenbildung

Die maximale Fahrzeughöhe für den PKW Duplex Stellplatz ist 1,50 m.

Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine mit Schutzmaske durch!
Objektausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Innenliegendes Bad mit einer Badewanne
- Gäste-WC
- 2fach isolierverglaste Thermo-Kunstoff-Fenster
- Balkon
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Abstellkammer
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum
- PKW Stellplatz

Umfangreicher Hausmeister- und Reinigungsservice vorhanden.
Objektlage
Viernheim ist eine mittlere Industriestadt am Stadtrand von Mannheim im Wirtschafts- und Ballungsraum Metropolregion Rhein-Neckar. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße.
Viernheim liegt an der A 659, welche direkt nach Mannheim und Weinheim führt, aber auch den direkten Zugang zu drei weiteren Autobahnen, der A 5, der A 6 und der A 67, bietet.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!

Weitere Angebote, sowie allgemeine Informationen zur professionellen Immobilienvermittlung erhalten Sie unter: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de
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Objektart
Wohnung
Ort
Viernheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
85,01 m²
Baujahr
1995
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Hausgeld
337 €
Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
2,90 % inkl.16 % MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
74.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
07.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1995
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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