Wer eine Immobilien verkaufen möchte, trifft wahrscheinlich eine der finanziell weitreichendsten Entscheidungen in seinem Leben überhaupt. Gerade hierbei, wo es um sehr viel Geld geht, sind Spezialisten und Experten für Sie unverzichtbar.
Als Verkäufer möchten Sie einen möglichst hohen Preis erzielen. Doch wert ist eine Immobilie so viel, wie ein Anderer bereit ist dafür zu bezahlen. Profis empfehlen deshalb aktuelle Verkaufspreise und die Nachfragesituation in die Bewertung mit einfließen zu lassen.
1. Marktpreisermittlung
Unabhängige und objektive Preisermittlung
aktuelle Marktsituation
konkurrierende Angebote
2. Recherche/Prüfung
Grundrisse und Lageplan
Grundbuchauszug
Teilungserklärung
Eigentümerversammlungsprotokolle
Betriebskostenabrechnung
Mietverträge
Zusammenstellung Beleihungsunterlagen
Energieausweis
3. Werbeunterlagen
Professionelle Fotos
Recherchen zum Umfeld
Zielgruppen-Ansprache
Anspruchsvolles Exposé
Verkaufsschilder
Schaufensteraushang
Grundriss-Überarbeitung
4. Marketing
Annoncen – in regionalen Zeitungen, den führenden Immobilienportalen, auf der Unternehmenshomepage, optional: „Mein Eigenheim“
Präsentation in den Schaufenstern der Service Center
Überregionale Kommunikation innerhalb des W&W Vertriebs mit mehr als 6.000 Außendienstmitarbeitern
5. Besichtigungsservice
Prüfung der Interessenten vor Besichtigung
Termin-Koordination mit oder ohne Anwesenheit des Eigentümers
regelmäßige Rückmeldung über den Verhandlungsstand
6. Verkaufsverhandlungen
Preisargumentation und Verhandlung
Finanzierungsservice
Prüfung, ob Finanzierung gesichert ist
7. Vorbereitung Kaufvertrag
Durchsprache des Kaufvertragsentwurfs
Organisation der Grundschuldlöschung u. -bestellung
Wir haben Kaufinteressenten auf ihre Bonität geprüft und sie in unserer Datenbank erfasst. So gelingt Ihnen und uns der Immobilienverkauf garantiert noch schneller!
Verkaufen Sie Ihre Immobilie dank unserer Makler schnell und zu einem guten Preis. Profitieren Sie dabei von unserer Kompetenz und unserer Leidenschaft.